행복한부동산

2026 부동산 시장 전망: 상승 vs 조정2026년 부동산 시장은 공급 급감 + 금리 완화 기대 + 정책 불확실성이라는 세 가지 변수가 맞붙는, 누구도 확신할 수 없는 ‘흥미로운 한 해’가 될 전망입니다.전문가 20명 중 전원이 서울 아파트 상승을 점치면서도, 지방과 공급 부족 속에서 지역 양극화가 심화될 가능성이 큽니다.이 글에서는 금리·정책·공급·지역별 전망을 데이터와 함께 정리하고, 개인 투자자가 반드시 챙겨야 할 실전 전략까지 제시합니다.1️⃣ 금리 시나리오: 2.25% 박스권이 기본, 방향성만 봐라 💰2026년 금리 전망은 “2.25~2.50% 박스권 동결·소폭 조정”이 기본입니다.한국은행이 2025년 말 기준금리를 2.5%로 유지한 가운데, 성장률 1.8% 회복과 가계부채 리스크로 급격한 ..

📍2025년 과천 부동산, 끝인가? 시작인가?🤯 규제 풀리자마자 들썩? 과천 집값, 아직 늦지 않았을지도 몰라요!안녕하세요 오~ 진짜 요즘 과천 부동산 보면서 "와, 이거 또 시작인가?" 싶더라고요!작년만 해도 잠잠했던 동네가 갑자기 거래량도 늘고, 호가도 오르면서 정말 달라졌쥬?특히 재건축 말 많던 단지들부터 꿈틀꿈틀… 이런 거 보면 진짜 무섭기도 하고, 설레기도 하고,"지금이라도 들어가야 하나?" 고민되는 분들 많을 거예요 ㅎㅎ 그래서 오늘은 과천 부동산, 제대로 한번 뜯어봅니다!사실 과천은 입지 자체가 워낙 탄탄해서, 부동산계의 ‘엄친아’ 느낌이었죠!서울이랑 딱 붙어있고, 강남까지도 금방인 데다 학군도 좋고~ 거기다 정부청사랑 공공기관까지 쫙~이런 데가 조용히 있을 리가 없쥬? 2024년 하반기..