행복한부동산

💰 LTV, DTI, DSR 완벽 정리! 대출 규제 핵심 가이드- 내 집 마련부터 투자까지, 대출 한도 좌우하는 3가지 필수 개념🏠 대출받기 전에 꼭 알아야 할 LTV, DTI, DSR대출받을 때 은행에서 듣게 되는 세 가지 용어, LTV, DTI, DSR!뭐가 뭔지 헷갈린다면? 오늘 이 글 하나로 완벽 정리해 드릴게요.내 집 마련은 물론이고, 부동산 투자까지 계획한다면 필수로 알아야 할 개념들입니다.🔎 LTV, DTI, DSR 차이점 한눈에 정리✔ LTV (주택담보대출비율)집값 대비 대출받을 수 있는 비율!예를 들어 집값이 5억이고, LTV가 50%라면 최대 2.5억 대출 가능.지역과 대출 유형에 따라 LTV 비율이 달라질 수 있음.✔ DTI (총부채상환비율)연소득 대비 대출 원리금 상환액의 비율..

내 집 마련, 어떤 대출이 더 나을까? 보금자리론 vs 디딤돌 대출 완벽 비교!"정부 지원 대출을 받으려고 하는데… 보금자리론이 좋을까? 디딤돌 대출이 좋을까?""둘 다 무주택자를 위한 대출인데, 차이가 뭐야?"👉 2025년 보금자리론 & 디딤돌 대출, 확실하게 비교해드립니다!✅ 소득 기준, 대출 한도, 금리 차이 완벽 정리!✅ 내 상황에 맞는 대출은 어떤 것인지 체크 가능!✅ 실수요자에게 유리한 대출 조건, 신중히 선택하세요!그럼 지금부터 둘의 차이점을 확실하게 비교해볼게요! 🚀📌 1. 보금자리론 vs 디딤돌 대출, 가장 큰 차이점은?보금자리론과 디딤돌 대출은 모두 정부 지원 주택담보대출입니다.하지만 대출 한도, 소득 기준, 금리에서 차이가 큼!📌 핵심 차이 정리   구분보금자리론디딤돌대출대출 ..

보금자리론? 내 집 마련할 때 필수로 알아야 하는 대출!"집을 사고 싶은데, 대출이 너무 부담된다?""금리가 낮고, 장기 고정금리인 대출 없을까?"👉 2025 보금자리론, 무주택자 & 실수요자를 위한 대표적인 정부 지원 대출입니다!✅ 최대 5억 원까지 가능!✅ 최저 3%대 고정금리!✅ LTV 최대 70%, DSR 적용 예외!과연 2025년 보금자리론은 누가 받을 수 있고, 금리는 어떻게 되는지완벽하게 정리해드립니다! 🚀📌 1. 2025 보금자리론, 누가 받을 수 있을까?보금자리론은 무주택자 & 실수요자를 위한 장기 고정금리 대출입니다.그렇다면 어떤 조건을 충족해야 받을 수 있을까요?✅ 소득 요건연 소득 7천만 원 이하 (신혼부부·다자녀 가구는 8천5백만 원까지 가능!)✅ 주택 요건구입하려는 주택 가..

디딤돌 대출? 집 살 때 꼭 알아야 하는 대출입니다!"내 집 마련하고 싶은데, 대출이 너무 부담된다?""이자율 낮은 대출은 없을까?"👉 2025 디딤돌 대출, 무주택자라면 필수로 알아둬야 합니다!✅ 최대 2억 5천만 원까지 가능!✅ 고정금리 or 변동금리 선택 가능!✅ 최저 2%대 금리로 부담 최소화!과연 2025년 디딤돌 대출은 누가 받을 수 있고, 금리는 어떻게 되는지지금부터 완벽 정리해드립니다! 🚀📌 1. 2025 디딤돌 대출, 누가 받을 수 있을까?디딤돌 대출은 무주택자를 위한 정부 지원 대출입니다!그렇다면 어떤 조건이 있어야 받을 수 있을까요?✅ 소득 요건부부 합산 연 소득 6천만 원 이하 (신혼부부·다자녀 가구는 7천만 원까지 가능!)✅ 주택 요건구입하려는 집이 5억 원 이하 (전용면적 ..

주택담보대출 이자, 금리, 상환 방식 총정리 🏡💳서론: 주택담보대출, 제대로 이해하고 선택하세요! 🌿주택 구매를 고려할 때 많은 사람들이 가장 먼저 떠올리는 것이 주택담보대출입니다. 대출은 한편으로는 집을 마련할 수 있는 든든한 지원이지만, 이자, 금리, 그리고 상환 방식을 잘못 이해하면 큰 재정적 부담이 될 수 있습니다. 오늘은 주택담보대출의 핵심 요소를 쉽고 체계적으로 정리해 드리겠습니다. 💡본론: 주택담보대출의 주요 요소 알아보기 🔍1. 주택담보대출 이자란? 💰이자는 대출받은 금액에 대해 금융기관에 지불해야 하는 비용입니다. 이는 대출 금액, 금리, 대출 기간에 따라 달라집니다.이자 계산 공식이자 = 대출금 × (금리 ÷ 12) × 대출 기간(개월)예시대출금 3억 원, 금리 4%, 대출 ..