행복한부동산

출처 : 국토부🏠 2025년 2월, 주택시장은 어디로?거래는 줄고, 가격은 꿈틀… 과연 반등의 신호일까?한동안 잠잠하던 주택시장, 요즘 다시 심상치 않다구요? 2월 통계가 발표되면서 이거이거… 살짝 분위기 바뀌는 거 아닌가 싶은 거 있죠? 거래량은 여전히 역대급 저조인데 가격은 또 오르고… 이거 뭐지 싶은 흐름이랄까요? 그래서 이번에 2025년 2월 주택통계를 싹! 정리해보면서 앞으로 어떻게 흘러갈지 같이 이야기 나눠볼까 해요!주택시장이라는 게 말이죠~ 매달 나오는 통계 수치 하나에 울고 웃고 합니다요 ㅠㅠ 최근 부동산 투자에 다시 관심 갖는 분들도 많고, 집 살까 말까 고민 중인 분들한테도 이 데이터는 꽤 중요한 힌트가 되거든요! 특히 서울 아파트값 다시 오르기 시작했다는 말 나오면서 ‘진짜냐?’ 싶..

🚍 4월 1일부터 고속버스 와이파이 무료 개방! ✨- 데이터 걱정 없이 여행, 이제 고속버스에서 인터넷 공짜! 🎉🎉 드디어! 고속버스에서 무료 와이파이? 실화임?여러분, 장거리 이동할 때마다 데이터 걱정했던 경험 많으시죠? 이제 그런 고민 끝! 🎊 2024년 4월 1일부터 전국 고속버스에서 무료 와이파이가 개방된다는 기쁜 소식이 들려왔어요. 그동안 버스에서 인터넷 사용하려면 데이터 소모 때문에 눈치 보였는데, 이제는 마음껏 사용할 수 있다고 합니다.출퇴근, 여행, 출장 등으로 고속버스를 이용하는 분들에게는 완전 희소식! 🚌💨 와이파이가 무료라면? 유튜브 감상, 업무 처리, 친구와 영상통화까지 가능! 이건 진짜 꿀 혜택이 아닐 수 없죠? 🤩🚏 4월 1일부터, 고속버스 와이파이 무료 개방!그럼..

🏡 세종시 부동산 전망, 지금이 바닥일까? 🏡📉 끝없는 하락? 반등 기회? 세종 집값의 현재와 미래🔍 지금 세종 부동산 시장, 분위기 어떨까?세종 부동산 시장이 한때 전국에서 가장 뜨거운 지역이었는데요. 하지만 최근 몇 년 동안 집값이 꽤 많이 떨어졌습니다. 그래서 요즘 사람들 사이에서 이런 얘기가 많아요."이제 바닥 찍은 거야?""지금 들어가면 나중에 오를까?"궁금하시죠? 저도 궁금해서 여기저기 조사 좀 해봤습니다. 지금 세종 부동산 시장이 어떤 상태인지, 그리고 앞으로 어떻게 될 가능성이 높은지 같이 한번 살펴보시죠! 📊📉 1. 세종 집값, 얼마나 떨어졌나?세종시는 행정중심복합도시로 개발되면서 한때 전국에서 가장 빠르게 집값이 상승한 지역 중 하나였어요. 하지만 2022년 이후 금리 인상과..

🏡 토지거래허가구역, 경매시장 몰리는 이유? 부동산 시장의 새로운 판도!📢 강제 허가제의 역풍? 부동산 시장 변화의 신호탄!🚀 부동산 시장, 지금 뭔가 이상하다?!요즘 부동산 시장, 뭔가 이상하게 돌아가고 있다는 생각 안 드시나요?🙄 특히 토지거래허가구역으로 지정된 지역들에서 경매 물건이 쏟아지고 있는 현상이 심상치 않습니다. 이게 단순한 우연일까요? 아니면 진짜 시장이 바뀌고 있는 걸까요?토지거래허가구역은 말 그대로 ‘허가’를 받아야 거래할 수 있는 지역인데요. 이게 좋은 취지에서 도입된 거긴 한데... 현실에서는 오히려 역효과가 나고 있다는 말도 많습니다. 특히 다주택자나 투자자들은 부담을 느끼고 있고, 그 부담이 결국 경매로 이어지고 있죠.이런 상황을 놓고 보면, 단순히 규제를 강화한다고 해..

💰 LTV, DTI, DSR 완벽 정리! 대출 규제 핵심 가이드- 내 집 마련부터 투자까지, 대출 한도 좌우하는 3가지 필수 개념🏠 대출받기 전에 꼭 알아야 할 LTV, DTI, DSR대출받을 때 은행에서 듣게 되는 세 가지 용어, LTV, DTI, DSR!뭐가 뭔지 헷갈린다면? 오늘 이 글 하나로 완벽 정리해 드릴게요.내 집 마련은 물론이고, 부동산 투자까지 계획한다면 필수로 알아야 할 개념들입니다.🔎 LTV, DTI, DSR 차이점 한눈에 정리✔ LTV (주택담보대출비율)집값 대비 대출받을 수 있는 비율!예를 들어 집값이 5억이고, LTV가 50%라면 최대 2.5억 대출 가능.지역과 대출 유형에 따라 LTV 비율이 달라질 수 있음.✔ DTI (총부채상환비율)연소득 대비 대출 원리금 상환액의 비율..